Ihr Wegweiser bei Immobilienfragen
Wir als Immobilienprofis haben uns auf die Vermittlung von Wohnungen und Häusern in Augsburg Stadt- und Land spezialisiert.
Setzen Sie den Blinker auf Erfolg! - mit Immoblink Wir bringen Sie sicher durch den Augsburger Immobilienmarkt und finden die Lösung, die zu Ihnen passt. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien - wir weisen Ihnen den Weg. Mit Immoblink kommen Sie sicher ans Ziel.
Augsburg ist eine wunderschöne historische Stadt. Nicht zu groß, nicht zu klein. Eben genau richtig, unsere Heimat. Jedes Viertel hat hier seine Besonderheiten. Augsburg bietet seinen Bürgern vielfältige Möglichkeiten zur Arbeit und Erholung.
Die Universitätsstadt ist Anziehungspunkt Jung und Alt. Kulturell hat die Mozartstadt mit ihrem Theater, den Museen, historischen Bauwerken, wie das Rathaus mit dem goldenen Saal ebenfalls viel zu bieten. Die Chance auf eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist hoch wenn Sie in Bayern eine Immobilie kaufen, denn mit 3,4% hatte Bayern 2024 die niedrigste Arbeitslosenquote unter allen Bundesländern in Deutschland.
Verglichen mit dem in der Nähe wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland wie München mit eine Preis pro Quadratmeter von 7800€ für eine Wohnung, bezahlt man in Augsburg durchschnittlichen 4400€/m2 Wohnfläche*. Nach unserer persönlichen Meinung ist daher der Kauf einer Immobilie in Augsburg ein sinnvoller Schritt zur wirtschaftlichen Unabhängigkeit.
Die Preise können jedoch lokal stark variieren. Eine kompetente Bewertung unter Berücksichtigung lokaler und baulicher Besonderheiten ist enorm wichtig. Wir kennen Augsburg wie unsere Westentasche. Daher können wir die Stärken jeder einzelnen Immobilie genau bewerten und Ihnen so eine präzise Einschätzung über den zu erzielenden Verkaufspreis geben.
Das sind unsere Kunden in Augsburg
Immobilienverkäufer
Sie benötigen mehr Wohnraum?
Sie möchten Ihren Lebensraum vergrößern? Vielleicht einen großen Garten haben? Oder ein Arbeitszimmer? Es kann viele Gründe für eine Vergrößerung des Wohnraumes geben. Um die Finanzierung hierfür sicher zu stellen, bietet es sich an, dass Sie Ihre bestehende Immobilie verkaufen. Wir helfen Ihnen, damit Sie zügig wieder liquide Mittel haben.
Möchten Sie Ihren Wohnraum verkleinern?
Sie möchten sich verkleinern? Ihre Kinder sind aus dem Haus? Sie suchen eine kleinere Immobilie? Vielleicht ist betreutes Wohnen für Sie ein interessantes Thema? Dann ist es wichtig, dass Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen. Wir sind hierfür der richtige Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns.
Immobilie geerbt?
Sie haben bereits eine Immobilie geerbt oder werden womöglich in Zukunft eine Immobilie erben? Viele Fragen können auf Sie zukommen. Mit welchen Kosten muss ich rechnen? Behalten oder Verkaufen? Was ist die Immobilie Wert? Brauche ich einen Erbschein usw…. Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Neuer Ort, neues Glück?
Sie möchten wegen Ihrer neue Arbeit umziehen oder gar auswandern? Vielleicht ergibt sich eine ganz besondere Karrierechance an einem anderen Ort. Wenn einmal die Entscheidung für den Neustart getroffen ist, fällt es einem manchmal nicht leicht die bestehende Immobilie zu verkaufen. Wegen laufender Wartungskosten und Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Immobilie macht es oft keinen Sinn mehr die bestehende Immobilie zu behalten. Sprechen Sie mit uns wir finden eine Lösung für Sie.
Gehen Sie getrennte Lebenswege?
Manchmal ist die Entscheidung nicht leicht. Jedoch kann es sein, dass es Sinn macht getrennte Wege zu gehen. Durch den Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie können Sie die Grundlage für ihr neues Leben schaffen. Immoblink hilft Ihnen bei allen formellen Angelegenheiten zum Thema Scheidung, damit Sie einen klaren Kopf bewahren und Ihre finanzielle Zukunft absichern. Verkaufen Sie mit Immoblink.
Gehen Sie getrennte Lebenswege?
Manchmal ist die Entscheidung nicht leicht. Jedoch kann es sein, dass es Sinn macht getrennte Wege zu gehen. Durch den Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie können Sie die Grundlage für ihr neues Leben schaffen. Immoblink hilft Ihnen bei allen formellen Angelegenheiten zum Thema Scheidung, damit Sie einen klaren Kopf bewahren und Ihre finanzielle Zukunft absichern. Verkaufen Sie mit Immoblink.
Immobilienkäufer
Möchten Sie eine Familie gründen?
Junge Paare, die bereit sind, den nächsten Schritt gehen, wagen sich ein gemeinsames Haus oder eine Wohnung zu suchen, perfekt zu ihren Plänen und ihrem Budget passt. Ein Immobilienmakler hilft ihnen, eine passende Immobilie zu finden, den Marktwert richtig einzuschätzen und den gesamten Kaufprozess sicher zu gestalten.
Sie suchen eine Immobilie für ihre Familie?
Familien mit Kindern suchen nach einem Zuhause, das genug Platz und eine kinderfreundliche Umgebung bietet. Idealerweise in der Nähe von Schulen und Freizeitangeboten. Ein Immobilienprofi kennt die lokalen Gegebenheiten und hat Zugriff auf passende Objekte, die diese Kriterien erfüllen, sodass dieser die perfekte Immobilie für eine Familie finden kann.
Sie möchten sich unabhängig machen?
Berufstätige Singles möchten oft in eine Eigentumswohnung investieren, die ihrem Lebensstil und ihren beruflichen Anforderungen entspricht. Jedoch haben sie wenig Zeit für die Immobiliensuche. Ein kompetenter Immobilienvermittler übernimmt die Vorauswahl für Sie. Er verhandelt Vertragsbedingungen, sodass der Kunde stressfrei eine gute Entscheidung treffen kann.
Sie suchen eine solide Kapitalanlage?
Investoren suchen Immobilien in der Region Augsburg, weil diese eine sichere Rendite und Wertsteigerung versprechen. Da sie oft viele Optionen prüfen müssen, ist ein Immobilienexperte für sie besonders wertvoll. Er bietet Zugang zu exklusiven Objekten und berät in Sachen Rentabilität, rechtlichen Aspekten und Marktentwicklung, damit die Investition sich lohnt.
Sie möchten altersgerecht Leben?
Ältere Menschen suchen nach einem altersgerechten, barrierefreien Zuhause, das ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, solche Objekte zu finden und den Kaufprozess reibungslos zu gestalten. Sie werden gut beraten und können den Umzug in eine passende Immobilie sorgenfrei bewältigen.
Sie brauchen einen Zweitwohnsitz?
Pendler und Berufstätige, die häufig in einer anderen Stadt sind, möchten eine Zweitwohnung kaufen, um langfristig flexibel und unabhängig zu sein. Wir helfen Ihnen mit unserer Marktkenntnis vor Ort und finden die passende Immobilien in guter Lage für Sie. Wir sorgen für eine stressfreie Kaufabwicklung, sodass Sie sich viel Zeit und Mühe sparen.
Darf ich mich vorstellen?
geprüfte Immobilienmaklerin
Susanne Remete
Mein Leitsatz
Warum ich angefangen habe?
Immobilien sind meine Leidenschaft.
Seit dem Jahr 2012 investieren mein Mann und ich in Immobilien. Wir sind der Überzeugung, dass ein wesentlicher Beitrag zum persönlichen Wohlstand und finanzieller Absicherung eine eigene Immobilie ist.
Im Verlauf haben wir weiter in Immobilien investiert und vermieten diese an private Mieter und Studenten. Immobilien sind für uns keine reine Geldanlage. Sie sind Lebensraum für jung und alt. Wir wissen genau, was es bedeutet eine Immobilie zu besitzen, zu kaufen und zu verkaufen. Somit habe ich mich in 2020 entschlossen meine Leidenschaft zum Beruf zu machen, in dem ich mich als Maklerin selbstständig machte.
Oft höre ich von unzufriedenen Kunden, die von großen Maklerketten lediglich wie eine Nummer von vielen behandelt werden und, dass Ihre Immobilie nicht die Aufmerksamkeit bekommt, die Sie verdient. Ich biete meinen Kunden einen Premium Service, in dem ich auch außerhalb der Öffnungszeiten für meine Kunden erreichbar bin. Meine Kunden werden stets über den Verlauf der Besichtigungen informiert. Transparenz ist für den erfolgreichen vertrauensvollen Verkauf bei Immoblink essenziell.
Ich behandele Ihre Immobilie, als wäre es meine eigene. Wir finden den richtigen Käufer in dem wir immer auf dem neuesten Stand zu Online- und Offlinevermarktungsstrategien sind. Somit verkürzen wir die Vermarktungszeit und verkaufen zum besten Preis.
Immobilienbewertung
Wir haben seit Jahren Expertise am Augsburger Immobilienmarkt. Somit können wir Ihre Immobilie optimal einwerten.
Schnelle Vermarktung
Wir inserieren auf den größten und bekanntesten Plattformen mit maximaler Sichtbarkeit. Dadurch verkaufen wir in Bestzeit.
Hohe Kundenzufriedenheit
Wir arbeiten fortlaufend an unserem Service um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.
“Die Zukunft kann man am besten voraussagen, wenn man sie selbst gestaltet.”
- Alan Kay
Unsere Leistungen
Immobilienfotografie
Damit Ihre Immobilie im besten Licht erstahlt
professionelle Grundrisse
Alte Bauzeichnungen werden durch gut lesbare Grafiken aufgewertet
ausführliche Exposés
Ein gutes Exposé geht auf alle Besonderheiten der Immobilie ein
Vermarktung
Direkt- und Onlinvermarktung
Immobilienbewertung
Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren
persönliche Kundenbetreuung
Von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss beim Notar
Nichts ist so kostbar wie Ihre
Zeit
Zur reibungslosen Immobilienvermarktung gehören:
- Immobilienkäufer mit bester Bonität
- Auswahl seriöser Interessenen zur Wahrung Ihre Privatsphäre
- Erfahrung im Umgang mit Kaufinterssenten
es geht nicht ohne
Immobilienbewertung
Angebot und Nachfrage
- Unterstützung bei der Optimierung des Verkaufswertes
- Marktkenntnis durch großer Vergleichsdatenbank und jahrelanger Expertise
- Eine zu hohe Bewertung führt am Ende oft zu schlechten Verkaufspreisen wie viele Studien zeigen
- Sprechen Sie mit uns, ganz unverbindlich!
Das sagen unsere Kunden
Andreas Burkhard
Fühle mich mit meinen Anliegen hier gut aufgehoben. Gutes persönliches Gespräch und kompetenter Eindruck.
Susanne Huth
Sehr freundliche und kompetente Beratung. Nimmt sich viel Zeit und geht auf individuelle Wünsche ein. Erfolgreiche und zufriedene Zusammenarbeit.
Jürgen Kirsch
Wir bedanken uns für die freundliche und schnelle Abwicklung.
Andrea Baiter
In komplexer Ausgangssituation sehr zuvorkommende, vertrauenswürdige und menschlich zugewandte Begegnung!
Tanja Eschenlohr
Sehr gute Beratung. Sehr freundlich und kompetent. Kann man guten Gewissens weiterempfehlen.
Norbert Sanislo
Immoblink versteht ihr Werk. Wenn es um Immo’s geht, Immoblink 👍. Bis zum nächsten Mal. Danke …
Kurt Tetsch
Sehr nette, vertrauensvolle Abwicklung.
Oxana Bauer
Nimmt sich viel Zeit, hat den richtigen Preis für unsere Immobilie ermittelt und uns dadurch unsere neue Traumimmobilie ermöglicht.
Sie wollen erfolgreich verkaufen?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin mit uns.